MVRDV-Edificio Mirador

這座高樓住宅(Edificio Mirador)的位置是位於PAU de Sanchinarro，此地位於馬德里東南邊，為一片廣大未使用的平地。住宅基地周遭由公路所圍繞，面臨Guadarrama山脈，我們認為可以在此塑造出，具有獨特景觀的近郊住宅區。為破除由於設計提案中6層樓封閉的街廓設計所產生過度的制式化感覺，以及可能造成的住民空間幽閉恐懼症，我們首先認定這座公寓的開發容量，將是馬德里Sanchinarro地區，城市開發的新指標。這棟22層建築物將是一座遠距景觀的焦點，也就是郊區的新核心。所以策略上，我們提出新的高樓住宅設計模式，期望在比比皆是的制式化城市街廓中，能浮現其特色。 因著現代都市高層高密度住宅的客觀需求，此住宅大廈，我們著力於其公共空間的設計構思。例如大型的眺望台位於地面40公尺上的高度，提供了居民及社區鄰舍一個社區花園，讓他們可以欣賞到附近的山脈以及天際。這個設計提案，也為新城市環境及其周遭地區，開啟了當地建築的重要風格，因為雖然是新開發區，但塑造建築風格，就此第一棟社區就開啟了先機。至於大樓所要提供的社區類型，我們在此一佔地16,000平方公尺（5300多坪）的地區，容納涵括寬廣且多樣化的緊密住宅類型，將不同的家庭及生活型態結合在一起。這與一般只處理標準家庭單位的住宅群，形成強烈對比，我們的設計是將這些家庭單位群組化，並安置在小型的「大樓」裡。這些「街廓」則成堆地緊密連結在一起，組成一座嶄新高矗「超級街廓」。所以此大樓內的動線流通，其複雜性，有如小型城市般的垂直街道，但也有變形，就如同近郊的住宅群一樣。

戶外空間的面積約為550平方公尺（180坪左右），在第12樓層上，達15公尺高。設計上，並將大樓不同住宅類型的差異性，在此合併起來，提供了一個完整建築物的意象，以及與其有認同感的周邊鄰近區域。半開放穹蒼廣場將輕易自環繞在建築物旁的廣場，以直達電梯讓居民得以進入。一般評論，此一設計構想，提供了特殊的都市機能給鄰近區域，也讓這座大樓在啟用之後，不論居民或從各地來的人們，有一個不只是視覺上自我辨識的焦點，使用機能上也開創了西班牙住宅的一個社區核心。這個設計是為165戶公寓提供不同類型的住宅需求，同時有車庫，總面積高達 25.393.000 平方公尺（346萬4000坪，面積是含車庫一起計算）。